Mai profitabil decât bursa și mai sigur decât criptomonedele: Imobiliarele au reprezentat cea mai bună investiție în ultimii 150 de ani

Bursa poate transforma un om în milionar, dar câteodată te poate lăsa fără bani în doar câteva ore. Criptomonedele te pot îmbogăți în câteva ore sau în câțiva ani, dar niciodată nu știi când să vinzi. Proprietățile imobiliare s-au dovedit a fi cea mai sigură investiție situată între acestea două, oferind un profit constant în special în țările bogate, și o volatilitate scăzută, potrivit Quartz.

Acesta este argumentul unei noi lucrări realizate de economiști de la Universitatea din California-Davis, Universitatea din Bonn și de la banca centrală a Germaniei, Deutsche Bundesbank.

Utilizând o serie impresionantă de date, cercetătorii au efectuat studii pe diverse forme de investiții disponibile pentru public din 1870 până în prezent, în 16 țări bogate precum Statele Unite, Germania, și Japonia.

Aceștia au descoperit că, într-o țară cu situație de trai medie, randamentul anual într-o investiție imobiliară depășește 7%, calculul fiind adaptat inflației, în timp ce randamentul din acțiuni și obligațiuni este sub 7%. În același timp, riscul asociat cu imobiliarele a fost mult mai scăzut.

Potrivit măsurătorilor standard de nesiguranță, investițiile imobiliare prezintă un risc înjumătățit față de investițiile în obligațiuni, și un risc cu 10% mai mic față de investițiile în acțiuni.

Acest studiu este remarcabil deoarece contrazice foarte mulți ani de teorie economică în ceea ce privește investițiile, care până acum erau privite drept mult mai sigure și cu un randament mult mai ridicat decât investițiile în imobiliare.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Alex Ciutacu