Astăzi a demarat operațiunea de reconstrucție a clădirii magazinului București, unul dintre cele mai cunoscute centre comerciale ale Capitalei înainte de 1989 care ulterior a fost abandonată în ruină, afectând imaginea bdului Brătianu din centrul Bucureștiului.Clădirea a fost cumpărată la finalul lui 2013 de doi investitori olandezi cu peste 4 mil. euro de la moștenitorii familiei Bunescu, cea care a fondat magazinul în urmă cu aproape un secol.
Magazinul București, mai exact clădirea din centrul istoric al Capitalei, a intrat într-un proces de renovare ce urmează a fi finalizat în prima parte a anului viitor. De lucrare se va ocupa compania de project management și consultanță în construcții Vitalis Consulting. Aceasta va asigura și servicii de cost management, management de șantier și servicii de siguranță.
Din datele ZF, clădirea urmează a fi reconfigurată pentru a fi transformată în imobil de birouri, cu retail doar la parter.
„Magazinul București este o amintire a unor vremuri de aur, fiind unul dintre cele mai vechi și cunoscute magazine din Capitală, locul unde se putea găsi orice, de la haine și accesorii la camere foto, instrumente muzicale și electrocasnice“, spun oficialii Vitalis. Ei adaugă că această clădire are o suprafață totală de 4.235 mp și este amplasată pe bulevardul I.C Brăitanu, în sectorul 3 al Capitalei. „Această clădire este amplasată într-o zonă protejată - numită zona protejată nr. 04 a bulevardului modernist Magheru. Fiind amplasată pe bulevardul I.C. Brătianu la numărul 36, această clădire se află în inima Bucureștiului, la 290 de metri de stația de metrou Piața Unirii și la 500 de metri de stația de metrou Universitate.“
Construcția este alcătuită din două clădiri diferite, una construită în 1929 și cealaltă zece ani mai târziu. Pentru că se află într-o zonă protejată, fațada va fi păstrată, dar remodelată și consolidată, ca de altfel întreaga construcție. Clădirea fostului magazin universal București, unul dintre cele mai importante centre comerciale de dinainte de ’89, a fost cumpărată pe final de 2013 de doi investitori olandezi cu peste 4 milioane de euro de la moștenitorii familiei Bunescu, cea care a fondat magazinul în urmă cu aproape un secol. Clădirea de circa 4.000 de metri pătrați, care reprezintă o poartă de intrare în centrul istoric, este în paragină, iar geamurile îi sunt tapetate cu graffiti, nimic nu mai amintește de gloria de altădată.
Clădirea a fost cumpărată anterior de fostul primar al sectorului cinci Marian Vanghelie însă după mai multe procese a fost retrocedată către moștenitorii fondatorului.
Noii proprietari sunt printre cei mai importanți deținători de spații din centrul istoric și totodată unul dintre ei este acționar al producătorului de mobilier Quadra Invest, potrivit datelor anterioare ale ZF. În 2013, ei anunțau că vor să reînvie brandul și să restaureze spațiul, să-l transforme în centru comercial pentru a-l închiria către retaileri.
Oferta de spații noi de birouri de clasă A livrate anul trecut în București a fost absorbită aproape în totalitate de cerere, arată raportul companiei de consultanță imobiliară CBRE privind piața de birouri din 2017, potrivit căruia 90% din suprafața finalizată anul trecut este deja închiriată. Astfel se justifică decizia investitorului olandez de a dezvolta birouri în inima Capitalei, unde și chiriile sunt pe măsură.
Compania de project management și consultanță în construcții Vitalis Consulting estima anterior că va termina anul trecut cu un avans de circa 15% al cifrei de afaceri după ce businessul s-a apropiat de 10 mil. lei în 2016.
0 comments :
Trimiteți un comentariu