România intră în liga mare a jucătorilor din imobiliare din regiune, după Polonia și Cehia: Piața locală de investiții imobiliare s-a apropiat de 900 mil. euro în 2020, aproape 8,5% din volumul total tranzacționat la nivelul pieței est-europene

Piața de investiții imobiliare din România a fost estimată la aproape 900 milioane de euro anul trecut, ceea ce reprezintă aproximativ 8,5% din volumul total de investiții de 10,4 miliarde de euro înregistrat de cele mai mari șase țări din Europa de Est. Practic, în ciuda contextului pandemic, România aproape și-a dublat ponderea în totalul investițiilor din regiune, față de cota de 4,7% din anul precedent, ajungând în liga mare a jucătorilor din imobiliare din regiune, după Polonia și Republica Cehă, dar înaintea Ungariei, Slovaciei și Bulgariei, arată un raport al Colliers.

“2020 a confirmat că România are potențialul de a obține performanțe peste așteptări la nivel regional. Într-un an serios afectat de pandemie, în care Polonia, Republica Cehă și Ungaria au înregistrat scăderi în volumele de investiții, România, Slovacia și Bulgaria au înregistrat tendințe pozitive. În ansamblu, volumele din 2020 au scăzut cu 24% față de 2019, anul fiind încheiat cu un volum total de investiții de aproximativ 10,4 miliarde de euro”, spun reprezentanții Colliers..

Raportul Colliers menționează că Polonia a rămas lider în regiune pe piața de investiții, cu o pondere de circa 51% din totalul celor mai mari 6 țări din Europa de Est, și o valoare totală a tranzacțiilor de investiții în valoare de 5,2 miliarde de euro, urmată de Republica Cehă cu o pondere de 26%, pe fondul vânzării unui portofoliu rezidențial semnificativ. România completează topul cu o cotă de piață de 8,5% și un volum de aproape 900 de milioane de euro, în creștere cu aproximativ 40% față de 2019.

„O caracteristică a regiunii în ansamblu - inclusiv a României - este faptul că, cel puțin până acum, nu am văzut o schimbare semnificativă către vânzări de active aflate într-o situație dificilă, pentru că majoritatea proprietarilor au fie planuri pe termen lung, fie așteaptă ca lucrurile să se stabilizeze. Acesta este o schimbare față de recesiunea din 2009-2010 și ar putea sugera că revenirea ulterioară de acum ar putea fi mult mai rapidă decât a fost după acea criză”, explică Laurențiu Lazăr, Managing Partner la Colliers România.

Tranzacția finalizată de NEPI Rockcastle, consiliată de Colliers, care implică vânzarea a patru proiecte de birouri către AFI Europe, a reprezentat aproape o treime din piața investițiilor locale în 2020.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristina Bellu