Ultimele două decenii au adus pe piața din România un stoc total de 123 de proiecte comerciale, după un drum pornit în 1999, de compania turcă de dezvoltare imobiliară Anchor Grup, care a deschis București Mall, din zona Vitan.În 2004, tot ei au adus al doilea mall, Plaza România, în celălalt capăt al Capitalei, cartierul Militari, iar treptat dezvoltatorii imobiliari au văzut în România o piață de exploatat pentru centrele mari și moderne destinate comerțului.
Față de acum zece ani, stocul actual de malluri este dublu, după cum arată datele transmise de compania de consultanță imobiliară CBRE România, la solicitarea Ziarului Financiar.
Din cele 123 de proiecte de retail, 50 sunt parcuri de retail (de tipul Militari Shopping), 41 sunt malluri și galerii comerciale de dimensiuni medii și mari și 32 sunt galerii comerciale mai mici.
Potrivit estimărilor ZF pe baza investițiilor anunțate de-a lungul timpului de dezvoltatori, valoarea investițiilor pentru toate cele 123 de proiecte comerciale existente în acest moment în România ar fi cuprinsă între 5,5 și 7 miliarde de euro. „Piața s-a dezvoltat de la zero într-un ritm foarte alert și într-un context favorabil. Cerere mai există în piață, la fel și potențial de creștere, dar totul trebuie făcut după analize amănunțite“, mai spune Luiza Moraru, head of CEE assets service în cadrul CBRE.
În prezent, stocul modern de spații de retail se situează la 3,52 de milioane de metri pătrați, dintre care 50% reprezintă centre comerciale, iar 41% sunt parcuri de retail. Din actualul stoc de spații de retail, circa 15% au fost dezvoltate în perioada 1999-2008.
0 comments :
Trimiteți un comentariu