Peste 40.000 - 45.000 de corporatiști și-ar putea schimba clădirea în care lucrează în următorii doi ani, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară CBRE.„În perioada 2020 -2021 în București urmează să expire contracte de închiriere pentru circa 370.000 de metri pătrați de birouri, în toate zonele din Capitală, o suprafață în care își desfășoară activitatea 40.000 - 45.000 de angajați. În același timp, până la finalul anului urmează a fi livrate noi proiecte de birouri cu o suprafață de peste 120.000 de metri pătrați, dintre care jumătate sunt deja pre-închiriați“, a spus Alina Calciu, head of advisory & transaction, office occupiers în cadrul CBRE.
Miza o reprezintă contracte cu o valoare de 400 mil. euro, dacă luăm în calcul o chirie medie de 18 euro/mp pe o perioadă de cinci ani, pentru 370.000 de metri pătrați suprafață închiriabilă, potrivit calculelor ZF.
„Ne așteptăm ca din totalul contractelor care expiră în perioada 2020-2021, jumătate să opteze pentru relocare și jumătate să aleagă să își prelungească contractul actual de închirere. Ce am observat în ultimele trei luni este că tot mai multe dintre companiile care decid să își prelungească șederea în actuala clădire își planifică investiții în spațiul de lucru, proces pe care noi îl numim workplace reset. Este o resetare a modului în care biroul funcționează, având în vedere perioada de work from home prin care am trecut cu toții. Aspecte precum sălile de ședințe, locurile de luat masa, zonele de concentrare devin tot mai importante acum“, a explicat Alina Calciu.
0 comments :
Trimiteți un comentariu