Calea Victoriei, cea mai reprezentativă arteră comercială a Bucureștiului, poate atrage investiții de peste 300 mil. euro în următorii ani. Dezvoltatorii anunță că vor să construiască șapte clădiri noi de birouri și șase hoteluri

Calea Victoriei, cea mai reprezentativă arteră comercială a Bucureștiului, cu o lungime de 2,8 kilometri, situată între Piața Victoriei și Piața Națiunile Unite, va continua să se dezvolte ca pol de birouri și hotelier în următorii ani, planurile dezvoltatorilor vizând realizarea a șapte clădiri noi de birouri și șase hoteluri în urma unor investiții care pot depăși pragul de 300 de milioane de euro, potrivit unei analize a companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Astfel, noile clădiri de birouri vor avea o suprafață închiriabilă de peste 100.000 de metri pătrați, iar hotelurile ar urma să suplimenteze oferta cu peste 700 de camere cotate la patru și cinci stele.

„Calea Victoriei este o arteră în jurul căreia poate fi repornită construcția Bucureștiului, în condițiile în care zona cuprinde o serie dintre cele mai importante bijuterii arhitecturale românești, care trebuie conservate și puse în valoare, dar și o sumedenie de imobile lăsate în paragină care necesită investiții substanțiale în consolidare sau redezvoltare. Ne bucură să vedem un număr tot mai ridicat de dezvoltatori dornici să concretizeze potențialul zonei, investind atât în renovarea unor clădiri istorice, cât și în imobile noi care se încadrează în specificul arhitectural”, transmite Mihnea Șerbănescu, general manager în cadrul Cushman & Wakefield Echinox.

În prezent, în zona Calea Victoriei sunt localizate 12 clădiri de birouri cu o suprafață închiriabilă de circa 55.000 de metri pătrați, reprezentând mai puțin de 2% din stocul modern al Capitalei. În ceea ce privește oferta hotelieră, zona este cea mai dezvoltată din București, beneficiind în prezent de peste 2.000 de camere în hoteluri cotate la patru și cinci stele, reprezentând circa 30% din capacitatea de cazare a Capitalei pe acest segment.

Datele Cushman & Wakefield Echinox indică drept cele mai avansate proiecte din zonă hotelul Autograph by Marriott Old Town, care va dispune de 214 camere, respectiv proiectele de birouri Millo Offices, Tandem Offices și Dacia One, având o suprafață închiriabilă de circa 40.000 de metri pătrați.

”Având o masă critică de spații de birouri și facilități de cazare moderne și beneficiind de o varietate de atracții gastronomice și culturale, Calea Victoriei poate redeveni o destinație turistică și de afaceri de top la nivel european”, completează Mihnea Șerbănescu.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristina Bellu