Volumul tranzacțiilor imobiliare comerciale din România, care cuprinde birouri, proiecte de retail, industriale și de logistică, hoteluri, a crescut în primul semestru cu 21% față de aceeași perioadă a anului trecut, evoluție influențată de tranzacțiile cu clădiri de birouri realizate în București.Astfel, Capitala a bifat aproape 90% din volumul total al tranzacțiilor în primul semestru din 2020, estimat la 410 milioane de euro, apreciază specialiștii companiei de consultanță imobiliară JLL
Ei menționează că volumele de piață au fost dominate de tranzacțiile cu birouri, cu 85% din total, în timp ce sectorul industrial a cumulat peste 8%.
”În România, 2020 a început cu un număr mare de tranzacții în derulare; și mai multe proiecte de birouri erau în stadii avansate de negociere. Chiar dacă criza COVID-19 a avut un impact semnificativ asupra pieței de investiții, volumul tranzacționat în prima jumătate a anului a fost totuși cu 21% mai mare decât cel înregistrat în aceeași perioadă din 2019. Multe dintre tranzacțiile în curs au fost oprite în perioada de izolare impusă de răspândirea COVID-19, respectiv între 15 martie și 15 mai. Spre sfârșitul primului semestru însă, activitatea pe piața investițională a început să revină la normal, unele dintre tranzacțiile mari fiind reluate.”, spune Andrei Văcaru, Head of Capital Markets JLL Romania.
De asemenea, în al doilea trimestru au fost închise câteva vânzări de proiecte de birouri în București, în condițiile în care acestea erau în stadii avansate înainte de pandemie.
Majoritatea proprietarilor locali au fost nevoiți să se axeze pe gestionarea activelor și să implementeze noile reguli de adaptare a clădirilor la noua realitate.
Față de aceeași perioadă a anului trecut, numărul tranzacțiilor a rămas stabil, mărimea tranzacției medii crescând până la 27 de milioane euro, în principal datorită semnării mai multor tranzacții de dimensiuni mari, care includ un portofoliu Pan-CEE și alte active importante.
0 comments :
Trimiteți un comentariu