Bogdan Iliescu, Associate Director Residential, Cross Point Real Estate, afirmă că prețurile proprietăților rezidențiale vor fi în un trend de creștere. Există posibilitatea unor scăderi doar dacă economia nu va funcționa, crede el.”Scăderea va exista dacă economia nu va funcționa, sunt strâns legate. Dacă economia merge, puterea de cumpărare este mare. Scăderile pot apărea doar în proiectele care nu sunt pregătite pentru actuala piață. Proiectele care au avut probleme în această perioadă au fost cele care nu au fost gândite. Cred că trendul prețurilor va fi de creștere”, a declarat Bogdan Iliescu în cadrul conferinței ZF Birouri & Rezidențial 2020.
Ce a mai declarat Bogdan Iliescu în cadrul conferinței:
· Imediat după perioada de lockdown, oamenii au început să fie activi pe achiziții de imobile. Cine a avut un proiect bine gândit și avea deja spații verzi a înregistrat vânzări foarte bune, la nivelul primei perioade a anului. Toate aceste trenduri se vor regăsi în perioadele viitoare pentru clienții care caută tranzacții de la middle și plus.
· Am avut proiecte pe care le-am livrat în perioada de lockdown, nu am avut un client care să renunțe la apartamentul pentru care să plătească un avans.
· Este vorba de poziționarea proiectului în piață – la marginea orașului toată lumea vrea o suprafață mai mare pentru un birou sau dormitor în plus. În o zonă mai bună, pentru o putere financiară mai mare, automat și pretențiile lor sunt susținute financiar și poți să le oferi ce cer.
· Cum am revenit din lockdown, vânzările au revenit.
· Pentru proiectele ieftine, TVA-ul de 5% încă dictează.
· Este foarte important ca dezvoltatorul să se gândească cărui client i se adresează atunci când construiește.
· Avem trei proiecte la care lucrăm, piața va merge înainte și în 2021.
0 comments :
Trimiteți un comentariu