Investițiile de pe piata imobiliară cu crescut anul trecut cu 32%, la peste 805 milioane euro, în condițiile în care cele mai mari tranzacții de terenuri cumulând peste 220 mil euro, segmentul de office mai așteaptă anul acesta peste 230.000 de noi mp, sectorul industrial a beneficiat de un avans cu 60% al închirierilor, iar rezidențialul a notat o sporire de până la 20% a prețurilor pentru locuințele de lux, se arată în raportul anual al Crosspoint Real Estate.”Anul trecut piața locală imobiliară și-a continuat evoluția, sectoarele industrial și rezidențial depășind chiar și cele mai optimiste așteptări. Deși viitorul pieței de birouri este incert, volumul proiectelor anunțate pentru livrare in 2021 indică o încredere a dezvoltatorilor în capacitatea de adaptare la noile condiții”, spune Ilinca Timofte, Research Analyst Crosspoint Real Estate.
Cu un aport de 6,6% la formarea PIB, sectorul construcțiilor nu numai că a supraviețuit loviturii date de epidemia globală, dar a înregistrat și o creștere în 2020, fiind unul dintre puținele sectoare care e a avut o contribuție pozitivă la creșterea PIB (0,8%).
În pofida incertitudinii legate de viitorul sectorului spațiilor de birouri, acest segment a rămas activul preferat al investitorilor în 2020, cu o pondere de 85,3% în volumul total al investițiilor, urmat de cel industrial, cu doar 10,3% din total.
Capitala a atras majoritatea investițiilor (83%), deși în anii anteriori piețele regionale se conturaseră ca niște alternative promițătoare pentru investitori. Circumstanțele actuale au determinat investitorii să aibă o abordare prudentă în 2020, aceștia preferând să parieze pe o piață consacrată și stabilă, precum Bucurestiul.
Percepția pieței pentru 2021 este una pozitivă, cu investiții de peste 140 milioane euro în primele 4 luni ale anului și speranța într-o revenire rapidă la normal.
0 comments :
Trimiteți un comentariu