Ce recorduri au fost stabilite în 2012 pe piața imobiliară locală: cea mai mare investiție imobiliară din afara Capitalei și cea mai înaltă clădire

Anul 2012 nu a adus revenirea așteptată de mai bine de patru ani în ceea ce privește investițiile imobiliare de pe piața locală, dar a stabilit o serie de noi recorduri care vor fi greu de depășit în următorii ani, ținând cont de apetitul manifestat de către investitori în prezent.

Astfel, în 2012:

1. A fost finalizată cea mai mare investiție imobiliară din afara Capitalei, și anume proiectul Palas din Iași, o dezvoltare care cuprinde un centru comercial, clădiri de birouri, hoteluri, un parc, precum și - un alt record - cea mai mare parcare subterană, cu o capacitate de 2.500 de locuri.

2. În București a fost finalizată construcția celei mai înalte clădiri din România - turnul de birouri Sky Tower de pe strada Barbu Văcărescu - cu o înălțime de 137 de metri. Turnul austriecilor de la Raiffeisen Property a depășit clădirea Tower Center International din Piața Victoriei cu circa 30 de metri.

3. La Timișoara a fost realizată cea mai mare tranzacție cu un proiect de birouri din afara Capitalei, și anume vânzarea de către Ovidiu Șandor a proiectului City Business Center fondului sud-african de investiții NEPI. Inițial tranzacția a cuprins trei clădiri care au costat aproape 50 de milioane de euro, ulterior Ovidiu Șandor a mai ridicat un imobil și proiectul mai prevede o a cincea clădire, astfel că valoarea totală a deal-ului ar putea depăși 80 de milioane de euro.

4. Dezvoltatorii de centre comerciale bat noi recorduri în ceea ce privește viteza de finalizare a centrelor comerciale: NEPI și Carrefour au finalizat și deschis proiectul Ploiești Shopping City într-un interval de circa 11 luni, în timp ce Immochan a livrat proiectul Auchan City din Giulești în mai puțin de opt luni. În 2011, belgienii de la K&S; deschideau tot după un interval de opt-nouă luni proiectul Electroputere din Craiova, care a fost însă amenajat într-o fostă hală industrială a cărei structură a fost păstrată, cum s-a întâmplat parțial și în cazul proiectului Auchan City Giulești.

5. Austriecii de la SĂB au finalizat cea mai mare investiție imobiliară de pe bulevardul Magheru din centrul Capitalei, unde au renovat și repus în circulație o adresă cu rezonanță "Bd. Magheru, nr. 1". Austriecii au investit 20 mil. euro în clădirea care datează de la 1936 și au obținut un imobil modern și cu vizibilitate care dispune de spații comerciale de circa 1.000 de metri pătrați și birouri de aproximativ 3.000 de metri pătrați.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristi Moga