Hoteluri în paragină și condiții mizere în unitățile de cazare din Eforie Sud și Olimp. Un turist: „Hotelierii să transpire pentru bani, nu să cerșească“

Zeci de hoteluri construite înainte de Revoluție în sudul litoralului și vândute de stat către privați precum THR Marea Neagră (deținută de SIF Transilvania), fraților Micula sau lui  Josef Goschy, cei mai mari proprietari de pe litoral, sunt acum în paragină și își pun amprenta pe aspectul stațiunilor în care se află.

Ziarul Financiar a făcut marți, 30 iulie, turul sta­țiunilor Efo­rie Nord, Eforie Sud, Olimp, dar și Mamaia pentru a vedea cum se prezintă în plin sezon aceste stațiuni.

După două ore pe Auto­strada Soarelui, la intrarea în Eforie Nord, pe dreapta, iese în evidență un hotel în paragină, Meteor, cu pereți scorojiți și o curte mică neîngrijită. „De cinci ani este închis, l-au lăsat să se degradeze total“, spune reprezentanta vilei de lângă acest hotel.

Hotelul Meteor este deținut de THR Marea Neagră, cea mai mare companie comercială de turism de pe litoralul românesc, dar și din sud-estul Europei, așa cum se prezintă pe propriul site, care are în total 34 de hoteluri și 29 de unități de alimentație în  stațiunile Eforie Nord, Eforie Sud, Saturn, Neptun și Venus, potrivit ultimelor date disponibile.

Deși deține cele mai  multe hoteluri pe litoral, firma a raportat anul trecut afaceri de doar 30 mil. lei (6,6 mil. euro) - cât generează restaurantul Caru’ cu Bere din București - și un profit net de 3,1 mil. lei (680.000 de euro). Compania este listată la bursă, iar acționarul ma­joritar, cu 77,7%, este SIF Transil­vania. Contactat de ZF pentru a lămuri de ce unele hoteluri de pe litoral au ajuns în paragină, Mihai Fercală, directorul SIF Transilvania (

foto stânga

), a răspuns: „Nu cunosc detalii pe active. Dați mesaj la Linica Stan, directorul general adjunct.“ Linica Stan nu a răspuns.

„Nu ne-am cazat la hotel, ci la o vilă unde avem toate condițiile. Plătim 90 de lei pe noapte pentru o cameră unde stăm toți patru (trei adulți și un copil-n.red.). Venim aici de doi ani, prețurile sunt acceptabile“, spune Ion Dragomir din Pitești, 38 de ani, de profesie șofer. El venise cu familia în Eforie Nord pentru un sejur de o săptămână.

În centrul stațiunii, la prânz, străduțele erau pline de turiști, la fel și terasele de tip autoservire. Tot aici este amplasat și hotelul de patru stele Europa, deținut de George Copos, în care s-au făcut investiții într-un centru spa. Tarifele însă sunt pentru cei cu bugete mari. Cu 195 de euro se rezervă o cameră dublă cu mic dejun la mijlocul lui august, potrivit site-ului de rezervări booking.com.

Cei mai mulți turiști din Eforie pe care i-a găsit ZF alocaseră însă bugete de 70-100 de lei pe cameră pe noapte. „Ne-am cazat la cineva acasă în Eforie Nord și plătim 70 de lei pe noapte“, a spus Mirel Popescu, din Turnu Se­verin.

Un comerciant din Eforie Nord: Vânzările sunt la un sfert față de anul trecut

Pe plaja din Eforie Nord, un șezlong și o umbrelă se închiriază cu 10 lei pe zi în timpul săptămânii. La terasă, o ciorbă de burtă se vinde cu 7 lei, o bere cu 3,5 lei și o apă plată la jumătate de litru cu 3 lei.

„Sunt turiști, dar vânzările noastre în iulie au fost la un sfert din ce aveam în aceeași lună anul trecut. A scăzut puterea de cumpărare. Turiștii cumpără țigări, înghețate ieftine și apă“, spune vânzătoarea unui mic magazin de băuturi și produse alimentare, situat în aer liber, în centrul stațiunii. În iulie, magazinul a avut vânzări de 1.500 de lei (341 euro), potrivit acesteia.

Cele mai multe hoteluri în paragină, în Eforie Sud. THR Marea Neagră încearcă să vândă aceste unități

Din Eforie Nord se ajunge în doar câteva minute cu mașina în stațiunea Eforie Sud. Pe drum însă, ZF nu a găsit niciun indicator care să arate cum se ajunge la plajă sau spre un anumit hotel. Câțiva localnici stăteau cu cheile caselor în mână și cu panouri cu cazare. „Găsiți toate condițiile la noi, mai bine ca la hotel. Avem și aer condiționat“, încerca un localnic să își închirieze camerele.

Deși se rezervă cu 60 de lei pe noapte camera dublă, la hotelul Măgura condițiile sunt mizere: miroase urât în cameră, iar mocheta și mobilierul sunt vechi. Proprietar: THR Marea Neagră (SIF Transilvania)

La câteva sute de metri de cele câteva persoane aflate în stradă cu cheile casei se vedea hotelul de două stele Măgura, deținut tot de firma THR Marea Neagră. Pe ușa de la intrare era un afiș cu prețul camerei, 60 de lei pe noapte și cu meniul zilei, 12 lei. „Avem camere libere“, a spus una dintre angajatele hotelului. ZF a intrat în două camere: în ambele a găsit covoare vechi, la fel ca tot mobilierul și un mirosât. „Doar la parter mi­roase așa“, a precizat o angajată.

Tot în Eforie Sud, ZF a găsit în paragină și hotelurile Riviera și Ancora, care sunt acum scoase la vânzare de THR Marea Neagră.

Plaja este curată, însă se pot vedea mai multe construcții care nu respectă o linie arhitecturală

Doar sigla cu numele unității pus sub textul „Ministerul Turismului“ îți mai arată că te afli în fața unui hotel

Pe ușa clădirii fostului hotel Riviera (264 de camere) era lipit un afiș cu activele scoase la vânzare de firma proprietară, THR Marea Neagră, și un altul cu „unitate în renovare“, alături de sigla cu numele hotelului și al companiei, puse sub textul „Ministerul Turismului“. Nimeni nu era însă prin preajmă, ci doar câțiva câini stăteau în fața unității lăsate în paragină.

Lângă hotelul de două stele Riviera se află hotelul Gloria, o altă unitate deținută de THR Marea Neagră. Deși era deschis, hotelul avea un aspect neîngrijit. Așezate în linie, aceste hoteluri dărăpănate creează impresia că te afli într-o zonă părăsită, nicidecum într-o stațiune în care îți dorești să petreci vacanța de vară. „Voi sta cinci zile în gazdă la cineva. Nu am ales un hotel pentru că nu este rentabil, nu sunt condiții“, spune Alexandru Gheorghe, 27 de ani, din Ploiești.

ZF a trimis o solicitare către THR Marea Neagră pentru a lămuri de ce aceste hoteluri au ajuns în paragină, însă nu a primit un răspuns. Printre unitățile scoase la vânzare de companie se numără Riviera, Ancora și Măgura din Eforie Sud, Jupiter (260 de locuri) și Neptun (în renovare) din Eforie Nord. Unitățile de cazare au fost construite între anii 1925 și 1969.

Un turist: Hotelierii care nu oferă condiții „cerșesc“, nicidecum nu vând camere

„Ce se întâmplă în Eforie Sud este cerșit. Hotelierii, care nu oferă condiții și vor să încaseze bani, cerșesc și nu vând camere. Hotelurile sunt în paragină. Trebuie să transpiri ca să câștigi bani, nu să obții fără să transpiri. Așa și la toalete, cer un 1 leu, dar  arată cum arată. În Suedia sau Norvegia nu vezi așa ceva“, a spus Gheorghe Puțanu, sudor, care muncește în Suedia.

Janeta Puțanu, soția lui, de profesie sudor, dar care muncește în Galați, spune că s-au cazat la o vilă modernă din stațiune, „avem toate condițiile și plătim 70 de lei pe noapte. Venim de 15 ani aici pentru că este mai puțin aglomerat. Din păcate nimeni nu își dă interesul să facă ceva pentru stațiunea asta. Plaja putea să fie amenajată, să aibă toalete, nu ca cele două murdare care există acum“.

Pe plaja din Eforie Sud erau grămezi de gunoaie, de la ambalaje ale alimentelor la sticle de băuturi alcoolice și răcoritoare. Niciun coș de gunoi nu a văzut ZF în apropiere de plajă. Mai mult, chioșcuri pestrițe cu hot-dogi sau înghețată funcționau  în apropiere de plajă, fără să existe o ordine în modul de așezare al acestor unități comerciale.

În Olimp, o apă 5 lei, iar o bere 8,5 lei. „Garnitura nu se vinde fără carne“

Din Eforie Sud, ZF a mers în stațiunea Olimp, din sudul litoralului. Nu a mai găsit agitația din Eforie Nord, ci doar câțiva turiști pe plajă. „Ho­telurile sunt în paragină. Multe lăsate așa cum erau și înainte de Revoluție“, spune un turist, Ionuț Pârvan, 50 de ani, de profesie șofer. El a venit din Bu­curești, unde locuiește, pentru a petrece cu soția o săptămână la mare. „Ne-am cazat la un hotel de două stele, unde plătim 100 de lei pe noapte“. „Saltelele de la pat sunt praf“, adaugă soția lui.

Hotelul Panoramic din Olimp stă închis din cauză că proprietarul, Josef Goschy, nu investește în renovare

ZF a găsit două terase în fața com­plexului Amfiteatru-Belvedere-Panora­mic, deținut de Josef Goschy. O apă plată se vindea cu 5 lei, o bere cu 8,5 lei, o ciorbă cu 8 lei, o salată bulgărească cu 13 lei. „Nu servim  garnitura (cartofi prăjiți sau cartofi cu rozmarin) dacă nu comandați și carne. Asta e regula restaurantului“, spune o ospătăriță de la restaurant. La finalul mesei, aduce doar nota, fără bon fiscal, pe care îl emite la cerere.

Firma care deține terasa, Ellenrom, a raportat anul trecut o cifră de afaceri de 191.388 de lei (43.000 de euro) și pierderi de circa 63.000 de lei (14.000 de euro), la 7 angajați, potrivit datelor de la Ministerul de Finanțe.

Hotelierul Josef Goschy, care ține închis un hotel din Olimp: Până nu vând ceva, nu renovez hotelul

Pe litoral, Josef Goschy are 1.326 de camere funcționale prin firma Unita Turism, care au generat afaceri de 1,5 milioane de euro în primele șapte luni (fiind funcționale însă doar din mai), nivel similar cu cel din aceeași perioadă a anului trecut, potrivit lui.

„Nu am urcat prețurile și nu mă pot lăuda cu ceva anume, lumea (românii-n.red.) merge în Bulgaria“, a spus Goschy. Mai mult, el afirmă că „toți vin acum în control și dau amenzi“. Hotelul Panoramic din Olimp pe care îl are continuă să fie închis.

Întrebat de ZF dacă a deschis ho­te­lul Panoramic, cu 230 de camere, Goschy a spus că nu, pentru că acesta are nevoie de investiții majore. „Până nu vând ceva sau nu am achitat datoriile la bănci, nu fac investiții“, a spus Goschy.

El deține trei hoteluri în Mamaia (Comandor, Amiral și Orfeu) și două în Cap Aurora (Onix și Safir). Firma Unita Turism are în total 25 de hoteluri în țară, ce generează afaceri de 10 mil. de euro. Aceeași cifră de afaceri o generează de exemplu doar două hoteluri de cinci stele, cu 83 de camere în total, de pe Coasta de Azur.

Hotelierul Micula, cu unități în Olimp: „Întrebați-o pe Grapini ce evaziune este la mare“

Tot în Olimp sunt mai multe hoteluri de două stele deținute de frații Micula, care au fost doar văruite în exterior și interior, dotările din cameră fiind vechi.

În perioada 2002-2003 frații Micula au achiziționat, în urma unor licitații, 12 hoteluri în stațiunile Mamaia (com­plexul Unirea, Patria și Național) și Neptun - Olimp (hotelurile Banat, Romanța, Craiova, Slatina, Caraiman, Prahova, Terra, Bâlea și Clăbucet). Nu este clar câte hoteluri mai au la mare cei doi frați.

Contactat de ZF și întrebat câte ho­teluri și ce venituri se obțin la hotelurile de la mare, Ioan Micula nu a răspuns la întrebare, ci a spus „Întrebați-o pe Grapini (ministrul turismului - n.red.) ce evaziune este la mare. Cei care lucrează legal nu au nicio șansă, există o piață nefiscalizată imensă în România. Să se ia măsuri  imediate. Cine își permite să facă investiții fără să aibă venituri lucrează la negru. Celor care lucrează legal li se confiscă pro­prie­tatea pentru că ei nu reușesc să concu­reze cu cei care fac evaziune, să facă față fenomenului de evaziune“, a spus el.

O privatizare eșuată. Nimeni nu răspunde

Deși statul a vândut hotelurile de la malul Mării Negre pentru că nu era un administrator bun, unii privați, care au cumpărat hoteluri și le-au lăsat să se degradeze, neinvestind nimic în ele, au dovedit că sunt administratori mai slabi decât statul.

Cele mai multe hoteluri construite înainte de Revoluție și vândute de stat, în care nu s-au făcut investiții, nu au nicio șansă să concureze cu cele ale bulgarilor, moderne, în care s-a investit. Din cauza faptului că multe hoteluri arată mai rău decât înainte de Revo­luție, turiștii aleg litoralul bul­găresc, grecesc sau turcesc.

Litoralul românesc a  primit anul trecut doar un milion de turiști, potrivit datelor din piață.

Hotelul de două stele Riviera din Eforie Sud, lăsat în paragină, este închis. Proprietarul, THR Marea Nea

Hoteluri noi, de milioane de euro, construite în Mamaia-Năvodari și Venus

La polul opus se află hotelurile de lux, de patru și cinci stele, cele mai  multe situate în stațiunea Mamaia sau Năvodari și construite de la zero. Tariful pe noapte însă nu este pentru toate bugetele, dat fiind că începe de la 100 de euro pe noapte pe cameră. Aici doar cei cu bugete mari pot petrece o vacanță de lux. La hotelul Phoenicia Luxury de patru stele, o investiție de 5 milioane de euro făcută de omul de afaceri Mohammad Murad, în Mamaia Nord, o cameră se rezervă cu 128 de euro pe noapte. Parcarea era plină marți de mașini luxoase, de la Audi la Mercedes și alte mărci.

Stațiunea cu cele mai multe hoteluri de lux este Mamaia, în care se găsește hotelul Vega, cel mai scump hotel de pe litoral după tariful perceput pe noaptea de cazare, deținut de Gabriel Co­mănescu. Printre unitățile de lux mai sunt hotelul Rex, deținut de familia Adamescu și care este închis anul acesta pentru lucrări de renovare, Arena Regia Hotel&Spa; din Mamaia Nord, controlat de Mihai Manea și Nicolae Moga și hotelurile boutique Club Scandinavia și California by Chevalet.

Și omul de afaceri Ioan Niculae a investit circa 10 mil. euro în moderni­zarea hotelului de cinci stele Inter din stațiunea Venus, care a fost deschis anul acesta.

Ce spune Agathon, fostul ministru al turismului care a vândut hotelurile statului de pe litoral

Dan Matei Agathon (

foto

), fostul ministru al turismului în perioada 1992-1996 și 2000-2003, perioadă în care s-au pri­vatizat hotelurile de la mare, spune că a vândut unitățile hoteliere prin licitație publică cu strigare pentru că voia să le vândă rapid.

„Neavând o direcție de post­privatizare, aceste hoteluri nu se pu­teau vinde printr-un program de in­vestiții, ca ulterior să le urmărim“. În­trebat de ZF dacă se simte responsabil pentru starea în care au ajuns hotelurile vândute de el, Agathon a spus că „am făcut o privatizare corectă, fără șpagă, cu licitație dată la televizor, probabil că sunt singurul din România. Dacă eram responsabil, acum nu mai vorbeam cu dumneavoastră, eram la Jilava“, a spus el. Agathon  a adăugat că Ministerul Turismului ar trebui să îi ia pe proprietarii de pe litoral care au lăsat hoteluri în paragină și să le declasifice unitățile sau să le scoată din circuit dacă nu se angajează să in­vestească.

Răspunsul Autorității Naționale din Turism: 80 de controale la hoteluri și restaurante

ZF a trimis o solicitare către biroul de presă al Ministerului Turismului pen­tru a afla câte controale s-au făcut la uni­tățile de cazare de pe litoral, câte amenzi s-au dat și cum răspund proprietarii care își lasă unitățile în paragină, lucru ce afectează imaginea stațiunilor. Ministe­rul, prin biroul de presă, a direcționat ZF către Auto­ritatea Națională de Turism (ANT), problemele acestea fiind calificate drept „chestiuni care sunt în competența  ANT“.

ANT, condusă de Răzvan Filipescu, a transmis că nu intră în competența ANT clădirile în paragină de pe litoral și că în sezonul estival au fost efectuate 80 de controale la structuri de cazare și alimentație publică. „În urma acestor verificări au fost sancționate 47 de unități cu amenzi în valoare totală de 415.000 lei (95.000 de euro) și au fost retrase două certificate de clasificare și două fișe anexă.

Acest articol a apărut în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 02.08.2013

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Mirabela Tiron