Valoarea tranzacțiilor cu proiecte de birouri, retail și terenuri s-a menținut la circa 250 milioane euro la nouă luni, deși se observă o mai mare fermitate în luarea deciziilor de achiziție, cumpărătorii fiind investitori oportuniști locali și fonduri de investiții mici și medii, potrivit DTZ. Sectorul de birouri a atras în primele nouă luni ale anului 100 milioane de euro, cel de retail 85 milioane de euro, iar restul de aproximativ 65 de milioane de euro au reprezentat preluări de terenuri și structuri de clădiri începute și nefinalizate, arată datele companiei de consultanță imobiliară DTZ Echinox.Din volumul total al investițiilor, aproximativ jumătate și cele mai importante tranzacții ca valoare sunt cele realizate de New Europe Property Investments (clădirea de birouri Lakeview din Barbu Văcărescu, o participație de 70% în proiectul MegaMall care se va dezvolta în estul Bucureștiului, parcurile de retail în Drobeta-Turnu Severin și Deva).
„Deși valoarea totală a investițiilor s-a situat la un nivel similar cu aceeași perioadă din anul 2012, se observă o mai mare dinamică în piață și un interes crescut din partea investitorilor care doresc să beneficieze de existența unor oportunități oferite de piața actuală. După cinci ani în care piața a fost aproape înghețată, vânzătorii încep să arate o mai mare flexibilitate în negocierea prețurilor, inclusiv băncile acceptă să-și marcheze pierderi semnificative (…)“, a declarat Marius Grigorică, senior business analyst la Investment Department, DTZ Echinox.
Acest articol a apărut în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 07.10.2013
0 comments :
Trimiteți un comentariu