Fostul fotbalist Gică Popescu deține alături de doi parteneri centrul comercial Doldora aflat în cartierul bucureștean Rahova. El mai are afaceri și în domeniul ospitalității.Complexul comercial Doldora Bazaar, deschis de către fostul fotbalist Gică Popescu și doi parteneri de afaceri în cartierul bucureștean Rahova la finalul anului 2010, a fost închis recent și de la începutul lunii iulie 2013 se află în insolvență, în condițiile în care rezultatele proiectului au fost mult sub așteptări.
Popescu, alături de Marius Roateș și George Șaguna, au investit circa 10 milioane de euro în proiectul cu o suprafață de 7.000 de metri pătrați situat în apropierea Pieței Rahova, investiție pentru care au atras o finanțare de 7 milioane de euro de la UniCredit, potrivit datelor de la Arhiva de Garanții Mobiliare.
Gică Popescu vorbește despre afacerie sale la emisiunea ZF Live
Acum, peste proiect au fost trase grilajele, iar la 3 iulie Tribunalul București a aprobat intrarea în insolvență a firmei Doldora Capital, în patrimoniul căreia se află proiectul.
„Îl reamenajăm pentru alți chiriași“, afirmă Marius Roateș, unul dintre partenerii lui Gică Popescu în acest proiect, întrebat fiind ce se va întâmpla cu complexul Doldora. El spune că va oferi mai multe detalii în septembrie despre proiectul în care până la momentul închiderii mai funcționau un supermarket operat de dezvoltatorii proiectului și câteva mici chioșcuri.
Într-un interviu acordat Ziarului Financiar în 2012, Popescu declara că a câștigat mai mult din afaceri decât din sport.
Citiți aici interviul acordat de Gică Popescu
Cu privire la cauzele ce au determinat intrarea în insolvență, Roateș a declarat că „acum insolvența este un cuvânt la ordinea zilei, se cere frecvent“.
Roateș și George Șaguna dețin participații de câte 37,5% în acest proiect, în timp ce Gică Popescu are 25%.
Datele de pe site-ul Tribunalului București arată că insolvența firmei Doldora Capital a fost deschisă la cererea firmei de pază Nei Guard, iar judecătorul sindic l-a desemnat administrator judiciar provizoriu pe Gheorghe Dragoș Chiș.
„Deocamdată vreau să vă spun că administratorul statutar refuză orice fel de colaborare și nu a predat niciun document financiar-contabil. Am aflat doar că au taxe și impozite neplătite de aproape 300.000 de lei. Deocamdată nu pot să vă spun ce șanse are această firmă să se reorganizeze“, a declarat Chiș.
Potrivit datelor de la tribunal, administratorul judiciar ar trebui să întocmească tabelul definitiv al creanțelor firmei până la începutul lunii noiembrie, următorul termen de judecată fiind stabilit pe 20 noiembrie.
Proprietarii Doldora susțineau la deschiderea complexului că așteaptă de la acest centru încasări de 150.000 de euro pe lună din chirii, însă la patru luni de la deschidere menționau că socotelile pe care le-au făcut înainte de deschidere au devenit irelevante.
În condițiile în care o bună parte din spațiile și tarabele unde ar fi trebuit atrași comercianți au rămas neocupate, dezvoltatorii au amenajat un supermarket pe jumătate din clădire, dar nici această soluție nu s-a dovedit a fi sustenabilă pe termen lung.
În 2012 firma Doldora Capital a înregistrat o cifră de afaceri de 345.000 de euro și pierderi de 893.000 de euro, în timp ce datoriile se ridicau la 10,9 milioane de euro, potrivit datelor de la Ministerul Finanțelor.
Când a deschis proiectul, Gică Popescu spunea că înainte de a începe construcția Doldora Bazaar a solicitat realizarea unor studii de piață, care au arătat că în apropierea complexului comercial locuiesc 160.000 de persoane și că s-a bazat pe aceste studii.
În noiembrie 2012, invitat la ZF Live, Popescu afirma că investiția în Doldora a fost făcută luând în considerare studiile unui consultant, fără să îi ofere numele, și că în ciuda faptului că a urmat atent indicațiile acestuia, proiectul nu a funcționat. El preciza atunci că acești consultanți ar trebui să răspundă.
„Corect ar fi să și răspundă, în momentul în care fac un studiu. Îl plătești, corect ar fi să răspundă, să îți asigure investiția respectivă“, spunea el. Popescu mai afirma că Doldora ar fi trebuit să aducă o marjă de profit de 22-25%, ceea ce nu s-a întâmplat însă. El nu a prezentat până la închiderea ediției un punct de vedere cu privire la dosarul de insolvență și închiderea proiectului.
Gică Popescu mai are afaceri și în domeniul ospitalității, deținând hotelul Amfiteatru din Calafat. În 2012, Popescu a semnat cu Marriott International un contract prin care urma să înceapă să construiască la București un hotel sub brandul Courtyard Marriott, de 146 de camere, clasificate la patru stele.
El anunța că va investi prin intermediul firmei Gică Popescu Hotels circa 20 de mil. euro în dezvoltarea acestui proiect, însă ulterior nu au fost făcute publice informații cu privire la începerea lucrărilor.
De-a lungul carierei în fotbal, Gică Popescu a jucat la FC Universitatea Craiova, la Steaua, Galatasaray, dar și la FC Barcelona, unde a fost și căpitanul echipei. După ce a renunțat la fotbal, a intrat în afaceri imobiliare, mai întâi în Spania și ulterior în țară, unde a achiziționat mai multe terenuri. Câștigurile lui din fotbal au fost estimate la peste 10 milioane de dolari.
0 comments :
Trimiteți un comentariu