Ce a previzionat Ziarul Financiar în 2014 în imobiliare și construcții și ce s-a întâmplat

- Rețeaua de autostrăzi ar putea crește cu circa 70 km, pe rutele Nădlac-Arad (39 km), Orăștie-Sibiu (un tronson de 22 km) și București-Moara Vlăsiei (6,5 km).

NU

Ca de obicei, așteptările cu privire la numărul de kilometri finalizați au fost contrazise de realitate, astfel că CNADNR a tăiat anul trecut panglica pentru doar 50 de kilometri pe rutele Cunța - Săliște (al treilea lot din autostrada Sibiu - Orăștie) și Nădlac - Pecica. Al doilea lot din autostrada Nădlac - Arad nu a fost finalizat încă și nici „ciotul“ București - Moara Vlăsiei nu este gata.

- Piața locală a construcțiilor, evaluată anul trecut la 8,5 - 9 mld. euro, ar urma să stagneze anul acesta. Dacă statul va da drumul în forță proiectelor de investiții, sectorul de profil ar putea înregistra o creștere.

NU

În condițiile în care statul a tăiat la sânge investițiile publice în infrastructură, sectorul de construcții nu a reușit să stagneze. După primele zece luni din 2014 piața înregistrase un declin de 12%.

- Prețurile apartamentelor vor avea în continuare o tendință de scădere, declinul fiind estimat la circa 5%.

NU

Prețurile solicitate de proprietarii de apartamente din București și marile orașe din țară au înregistrat ușoare creșteri, de câteva procente, potrivit datelor centralizate de portalurile imobiliare.

- Vor fi livrate cel mult trei centre comerciale noi de dimensiuni medii, în București, Brașov sau Târgu-Jiu, pe fondul acoperirii majorității zonelor cu vad.

DA

Anul trecut au fost finalizate trei centre comerciale noi - Shopping City Târgu-Jiu, Vulcan Value Center și Auchan Drumul Taberei.

- Proiectele de birouri a căror construcție va începe anul acesta în București vor fi rare și punctuale, în timp ce livrările vor fi de circa 100.000 mp.

DA

Într-adevăr, numărul proiectelor de birouri la care lucrările au început în 2014 a fost destul de redus. De menționat ar fi turnul Bucharest One de pe Calea Floreasca, clădirile 4 și 5 ale proiectului AFI Park, Hermes BC II și IRIDE Metroffice. Totodată, livrările de anul trecut s-au situat la circa 100.000 mp.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristi Moga