De-abia de acum cei care au credite în franci vor resimți presiunea ratelor: împrumuturile în lei și euro vor deveni mai rentabile

Deși au plătit rate mai mari decât la un credit în euro în ultimii patru-cinci ani, debitorii în franci elvețieni au reușit să facă economii în primii doi-trei ani de contract, astfel că per total au achitat băncii mai puțini bani.

Clienții care au luat credite în franci elvețieni în 2006-2007 au plătit până acum rate cumulate mai mici față de cei care s-au împrumutat în lei sau euro, deși leul s-a depreciat cu 60% în fața francului la începutul crizei, și de-abia odată cu ultimul val de depreciere a cursului (cu 20% într-o singură săptămână) aceștia încep să resimtă presiunea ratelor.

La un credit de 78.000 de franci (echivalentul a 50.000 de euro) contractat în ianuarie 2007 ratele cumulate din ultimii opt ani ajung la 47.000 de franci (echivalentul a 143.000 de lei), potrivit unor calcule ale ZF. Comparativ, un client care a optat pentru un credit de aceeași valoare dar în euro sau lei a trebuit să ramburseze băncii echivalentul a 149.000 de lei și respectiv 152.000 de lei până acum.

Debitorii în franci elvețieni au plătit rate mai mici în primii doi-trei ani de contract, dar creșterea cursului a anulat ulterior avantajul dobânzilor mici, astfel că din 2010 a venit rândul celor cu credite în euro să plătească rate mai mici.

Creditul în franci a adus economii foarte mari în primi ani de contract, care au compensat ratele mai mari plătite în ultimii patru-cinci ani.

De exemplu, rata lunară inițială la creditul de 78.000 de franci pe 30 de ani contractat în ianuarie 2007 era de echivalentul 1.150 de lei. Un credit în euro de aceeași valoare și pe aceeași perioadă avea o rată lunară inițială de 1.460 de lei. Rata la creditul în euro a urcat până la 2.000 de lei în 2008-2009, dar ulterior au scăzut pe fondul reducerii dobânzilor, astfel că din 2010 ratele la euro au devenit mai mici decât cele la franci elvețieni.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Ciprian Botea