Grosul debitorilor în franci sunt ocoliți de schema de conversie garantată de stat

Doar o treime din cele 75.000 de credite în franci elvețieni din portofoliile băncilor locale au fost acordate pentru achiziția de locuințe, astfel că din start sunt excluse de la conversia în lei cu discount de 15% propusă de guvern aproape 50.000 de persoane afectate de aprecierea francului cu 90% din 2007-2008 (când au fost acordate cele mai multe credite) încoace.

Guvernul propune conversia cu discount de 15% garantată de stat doar în cazul creditelor acordate în monede care s-au depreciat cu peste 50%. Aici se încadrează majoritatea debitorilor în f

r

anci și f

o

arte puțini dintre cei care s-au îndatorat în dolari sau euro.

Nici ceilalți 25.000 de debitori rămași nu vor putea aplica

toț

i pentru

c

onversi

a

în lei garantată de stat pentru că mai au de îndeplinit cel puțin încă trei condiții importante: să aibă venit net de cel mult 3.000 de lei pe lună, soldul creditului rămas după conversia cu discount să nu depășească 300.000 de lei și să nu înregistreze întârzieri la plată mai mari de 60 de zile.

Aproximativ o treime din debitorii în franci au venituri nete mai mari de 3.000 de lei, potrivit datelor agregate de BNR, și foarte probabil mulți dintre aceștia sunt concentrați pe segmentul creditelor imobiliare, cei cu venituri mici având mai degrabă credite de consum fără garanții. Și pragul de 300.000 de lei al soldul

u

i creditulu

i

va elimina din ecuație un număr semnificativ de debitori. Practic, chiar și cei care și-au luat în 2007-2008 u

n c

redit pen

t

ru un a

p

art

a

men

t

cu două camere în București sunt excluși. Și aceasta în condițiile în care mulți clienți s-au îndatorat în franci pentru a-și permite un credit cu o valoare mai mare și implicit o locuință mai spațioasă.

Un apartament cu două camere în București ajungea și la 80.000 de euro în 2008, adică echivalentul a 280.000 de lei. Pentru a cumpăra un astfel de apartament era necesar un credit de circa 120.000 de franci, astfel că după deprecierea leului din ultimii șapte ani, chiar luând în calcul sumele rambursate până acum, respectivul client încă mai are un sold al creditului de peste 400.000 de lei.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Ciprian Botea