Pentru că în Norvegia gradul de îndatorare al populației a ajuns la nivel record, iar prețurile de pe piața imobiliară cresc, autoritățile financiare vor să înlăture orice pericol pentru economie și au propus obligarea norvegienilor să plătească cel puțin 2,5% pe an din datoria pe care au făcut-o pentru cumpărarea unei locuințe, scrie publicația franceză Le Figaro.Tranșa de 2,5% pe an ar fi obligatorie pentru creditele care reprezintă peste 65% din valoarea imobilului. Autoritățile au propus, de asemenea, înăsprirea condițiilor de creditare în sensul că debitorul va trebui să poată rezista, în simulările băncilor, unei majorări a ratei de dobândă de la 5% la 6%. O altă recomandare prevede reducerea raportului dintre credit și valoarea imobilului de la 70% la 65%.
Încurajați de prosperitatea adusă țării de veniturile din petrol și de dobânzile reduse, norvegienii au ajuns la unul dintre cele mai ridicate grade de îndatorare din lume. Datoria medie este de 2,3 ori mai mare decât venitul disponibil, conform datelor de la sfârșitul anului trecut.
Pentru ca situația să fie și mai complicată, prețurile locuințelor s-au majorat cu 120% de la începutul anului 2003. În ultimele 12 luni, locuințele s-au scumpit cu aproape 9%, în timp ce datoria gospodăriilor s-a majorat cu 6,2%.
Aceste evoluții îi fac pe numeroși analiști financiari să creadă că pe piața norvegiană se umflă o bulă imobiliară. Șocul spargerii unei bule imobiliare a trimis economia spaniolă, una dintre cele mai mari din UE, într-una dintre cele mai severe crize de după Al Doilea Război Mondial.
0 comments :
Trimiteți un comentariu