Papalekas obținut bani de la acționari și UniCredit pentru achiziția Nusco Tower și a sediului UniCredit

Compania de investiții imobiliare Globalworth, fondată și condusă de omul de afaceri Ioannis Papalekas, a finalizat achiziția clădirilor de birouri Nusco Tower și UniCredit HQ din București, valoarea cumulată a celor două tranzacții situându-se la 89 de milioane de euro.

Pentru închiderea acestor tranzacții, Papalekas a obținut o facilitate pe termen scurt de 55 de milioane de euro de la grupurile Oak Hill și York Capital, controlate de investitori americani, în timp ce finanțarea bancară a fost asigurată de UniCredit, potrivit unui anunț publicat de GlobalWorth.

UniCredit, de altfel, a finanțat și dezvoltarea celor două proiecte realizate de familia Nusco din Italia (Nusco Tower), respectiv de omul de afaceri Raul Doicescu, proprietarul grupului Bog’Art (UniCredit HQ).

Clădirea UniCredit din Piața Presei Libere are o suprafață închiriabilă de 15.500 de metri pătrați și este închiriată integral grupului bancar până în 2022. Clădirea a costat 43 de milioane de euro și generează un venit operațional net de 3,8 milioane de euro pe an.

Pe de altă parte, turnul Nusco Tower este situat la intersecția străzii Barbu Văcărescu cu șoseaua Pipera, are o suprafață închiriabilă de 23.000 de metri pătrați și a costat 46 de milioane de euro. Clădirea generează un venit operațional net de 4,3 milioane de euro, dar contractele de închiriere vor expira, în medie, peste 2,1 ani. Gradul de ocupare al clădirii este de 91%.

“Directorii consideră că Globalworth va putea finaliza într-un termen scurt negocierile pentru obținerea unor finanțări pe termen lung, fonduri care, printre altele, vor fi folosite pentru a rambursa creditul (obținut de la Oak Hill și York Capital – n.red.) și a finanța proiectele de dezvoltare în curs, costurile de operare și alte achiziții potențiale nefinalizate”, afirmă reprezentanții Globalworth.

Oak Hill și York Capital sunt printre acționarii Globalworth, cele două companii cumpărând anul trecut și o facilitate de 65 mil. euro accesată de fondul lui Ioannis Papalekas de la UBS, împrumut care a fost convertit în acțiuni.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristi Moga