Stocul de malluri atinge borna celor 3 milioane de metri pătrați

Stocul de malluri și centre comerciale din România va ajunge anul acesta la trei milioane de metri pătrați, iar în București va fi depășit pragul de un milion de metri pătrați, potrivit unui studiu al firmei de consultanță imobiliară DTZ Echinox.

Principalele livrări așteptate sunt Mega Mall Pantelimon și Pipera Plaza din București, Timișoara Shopping City și Coresi Shopping Resort din Brașov, proiecte ce vor suplimenta stocul la nivel național cu 177.000 de metri pătrați. În plus, NEPI are în curs extinderea centrelor comerciale deținute în Constanța, Deva și Severin, astfel că nivelul total al livrărilor din acest an va fi de 220.000 de metri pătrați, după ce în 2014 au fost deschise doar trei centre comerciale noi cu o suprafață cumulată de 75.000 mp.

„Anul acesta vom asista la o serie de livrări și extinderi de spații comerciale, ceea ce demonstrează că piața de retail din România este una activă atât pe partea de cerere, cât și pe partea de livrări. În București, piața de centre comerciale se va repoziționa odată cu deschiderea Mega Mall, în Brașov se va livra primul centru comercial modern, iar în Timișoara, al doilea oraș din țară ca număr de locuitori, anul acesta se va finaliza primul proiect modern de retail după 10 ani de stagnare“, a declarat Bogdan Marcu, head of retail depart­ment al DTZ Echinox.

După București, cele mai multe spații comerciale moderne sunt în Constanța (157.000 mp), Cluj-Napoca (149.500 mp) și Iași (146.000 mp), mai reiese din datele DTZ.

Consultanții mai arată că mai mulți retaileri din Polonia, Cehia, Ungaria și Turcia analizează România pentru deschiderea primelor magazine, iar acest lucru s-ar putea concretiza în prima jumătate a acestui an.

Rata de ocupare a centrelor comerciale din România a crescut în ultimul an, iar în proiectele dominante mai mult de 95% din spații sunt închiriate. Chiriile pentru un spațiu de 100 de metri pătrați într-un proiect bun încep de la 12 – 18 euro/mp lunar în mallurile din orașele terțiare și ajung la 60-70 de euro/mp în marile malluri din București.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristi Moga