Compania de dezvoltare imobiliară Forte Partners, fondată de trei oameni de afaceri, Geo Mărgescu, Ionuț Dumitrescu și Johny Jabra, estimează că va atrage companii din IT, outsourcing și servicii financiare în proiectul de birouri The Bridge pe care vrea să-l construiască în zona Orhideea, pe terenul fostei fabrici Spicul.“Investiția în cele două clădiri de birouri din proiectul The Bridge se ridică la 85 de milioane de euro, dintre care 60 de milioane de euro vor fi investiți în prima fază”, spune Geo Mărgescu, fondator și CEO al Forte Partners.
Compania estimează că va obține în perioada următoare autorizația de construire, astfel încât să demareze lucrările la acest proiect la începutul anului viitor. Deocamdată Forte Partners nu a semnat contracte de pre-închiriere, însă spune că a demarat deja negocieri cu potențiali chiriași. “În momentul în care prima clădire va fi închiriată în proporție de 50%, vom începe și construcția celei de-a doua”, mai spune Mărgescu.
Cele două clădiri vor avea în total o suprafață închiriabilă de 56.000 de metri pătrați.
Tot în zona Orhideea și a Pasajului Basarab, Forte Partners mai deține un teren care se suprapune fostei fabrici de bere Grivița, unde compania ia în considerare construcția unui proiect mixt, cu birouri și retail.
De altfel, zona Orhideea și, în general, partea de centru-vest a Capitalei se conturează ca viitor pol de birouri, mai mulți dezvoltatori anunțând că vor construi aici proiecte de birouri.
De asemenea, Forte Partners mai are în lucru în prezent o clădire de birouri cu o suprafață închiriabilă de 7.700 de metri pătrați lângă stația de metrou Ștefan cel Mare din București, a cărei construcție a început în primăvară și ar urma să fie gata în septembrie anul viitor. Investiția în acest imobil se ridică la circa 10 milioane de euro, cu tot cu terenul. “Purtăm discuții cu zece potențiali chiriași pentru această clădire”, afirmă Mărgescu.
Cei trei antreprenori care au fondat compania de dezvoltare imobiliară Forte Partners au fiecare background fie în domeniul de real-estate, fie în FMCG. Geo Mărgescu a fost directorul general al Cefin Real Estate Asset Management, care a dezvoltat parcul logistic Eurpolis Logistic Park, situat la intrarea pe autostrada București-Pitești, în timp ce de numele lui Ionuț Dumitrescu se leagă parcursul firmei de consultanță imobiliară Eurisko, pe care a fondat-o în 1997 și a vândut-o în 2008 către CB Richard Ellis. Pe de altă parte, Johny Jabra este un om de afaceri libanez care în 2001 a vândut, împreună cu fratele său Jihad Jabra, brandul de cafea Nova Brasilia către Kraft Foods România, filiala locală a gigantului alimentar american. Zece ani mai târziu, cei doi frați au vândut și afacerea cu ciocolată Primola către austriecii de la Meinl.
0 comments :
Trimiteți un comentariu