Cea mai de succes poveste din imobiliarele românești a început în Iași, în urmă cu 20 de ani, odată cu deschiderea primului centru comercial din afara Bucureștiului și a celui de al doilea mall al țării.De atunci, investițiile Iulius, dezvoltatorul imobiliar creat de antreprenorul ieșean Iulian Dascălu, au continuat, s-au diversificat, au crescut, au depășit granițele orașului de origine, ajungând, cu proiectele deja dezvoltate și cele ce urmează să fie lansate, la o valoare totală de peste 1 miliard de euro. Planurile dezvoltatorului ieșean nu se opresc însă aici și urmează să culmineze cu o investiție gigant – de data aceasta în Capitală – ce se anunță a fi cel mai mare proiect imobiliar al României.
Viziunea Iulius nu s-a schimbat în toți acești ani de la inaugurarea primului mall, ci a fost mereu în consens cu reperele de dezvoltare internaționale la care ne raportăm, realizând proiecte complexe de regenerare urbană, în adevăratul sens al cuvântului. Activitatea Iulius este definită prin construirea unor proiecte relevante pentru comunitate, în care oamenii să se regăsească, să își petreacă timpul, să evolueze profesional și să-și atingă potențialul”, descriu reprezentanții grupului Iulius reperele după care s-au ghidat în activitatea companiei.
Cunoscut drept unul dintre cele mai discrete personaje din businessul românesc, povestea de succes a lui Iulian Dascălu este scrisă de proiectele Iulius dezvoltate în cele două decenii de existență ale grupului.
Istoria Iulius a început cu proiectul Iulius Mall Iași, care, la vremea deschiderii, în anul 2000, a fost primul mall din afara Bucureștiului și al doilea din țară. În prezent, compania este cel mai mare dezvoltator și operator de proiecte mixte din România, cu un portofoliu operațional care cuprinde peste 300.000 mp de spații de retail și 146.200 mp de spații office clasa A.
De-a lungul timpului, grupul Iulius a revoluționat piața autohtonă de real estate și a implementat concepte în premieră în România: după Iulius Mall, a urmat primul ansamblu urbanistic multifuncțional, Palas Iași. Treptat, compania a transformat conceptul de centru comercial într-o rețea formată din patru shopping mall-uri regionale (în Iași, Timișoara, Cluj-Napoca, Suceava), Palas Iași - primul proiect mixt din România, Iulius Town Timișoara - primul proiect mixt din vestul țării.
În 2008, grupul Iulius a început expansiunea și pe segmentul office, unde s-a extins la nivel național cu brandul United Business Center. În prezent, Iulius se află în topul național al companiilor care dezvoltă și operează clădiri de birouri clasa A, cu un portofoliu care cuprinde 12 clădiri operaționale (6 clădiri la Iași, 3 la Cluj-Napoca, 3 la Timișoara), cu o suprafață totală închiriabilă de peste 146.200 mp.
Orașele din oraș, repere în real estate-ul românesc
Cu un trafic anual de peste 68 milioane de vizitatori, proiectele companiei sunt lidere de piață la nivel regional. „Palas Iași și, mai recent, Iulius Town Timișoara au confirmat așteptările noastre, în sensul că aceste mari dezvoltări au reconfigurat orașele, au devenit noi poli urbani și au oferit infrastructura necesară dezvoltării întregii regiuni, pentru că oamenii găsesc aici tot ceea ce au nevoie și se identifică cu un stil de viață facil, modern și actual”, spun reprezentanții companiei.
Ansamblul Palas este primul proiect mixed-use din România și cea mai mare investiție din regiune. Acesta este un proiect regional, fiind principala destinație de petrecere a timpului liber pentru locuitorii Iașiului, ai județelor învecinate, dar și al celor din Republica Moldova. În 2019, traficul înregistrat a fost de aproximativ 19 milioane de persoane.
„Palas Iași a urmărit revitalizarea socială, economică, urbanistică și turistică a Iașiului, precum și reabilitarea centrului istoric, prin punerea în valoare a vestigiilor descoperite în urma lucrărilor de construcție, dar și a Palatului Culturii, clădirea simbol a Iașului”, spun reprezentanții companiei. Acolo se regăsește și cea mai frumoasă grădină cu caracter public din Iași, în urma unei investiții în valoare de peste 2,5 milioane de euro. Conceput de peisagiști români și italieni, întregul spațiu verde de la Palas – de 50.000 mp – este de inspirație renascentistă, după modelul celebrelor grădini de la Versailles și Schönbrunn.
Un alt proiect regional este Iulius Town din Timișoara – acesta se adresează Timișoarei, clienților din județele limitrofe și celor din țările din proximitate, Serbia și Ungaria. Pe segmentul office, Iulius Town integrează trei clădiri de birouri clasa A operaționale, cu o suprafață însumată la 50.000 mp. În prezent, aici își desfășoară activitatea aproximativ 30 de companii, cu peste 5.000 de angajați. Potrivit reprezentanților grupului Iulius, Iulius Town a presupus investiții semnificative în infrastructură, în valoare totală de 13 milioane de euro. Străzile din proximitatea proiectului au fost lărgite și modernizate, un tunel auto cu două benzi pe sens, care traversează ansamblul, contribuie la fluidizarea traficului din zonă, iar toate aceste investiții au fost donate municipalității.
CITITI AICI MATERIALUL INTEGRAL
0 comments :
Trimiteți un comentariu