România e pe locul 5 în Europa la ieftinirea locuințelor anul acesta

Prețurile locuințelor din România au avut în acest an a cincea mare scădere din Europa, respectiv de peste 10%, după Olanda, Spania, Grecia și Irlanda, potrivit unui studiu realizat de portlaul globalpropertyguide.com.

Pe prima poziție se află Irlanda, cu un minus de 13,17% în primele nouă luni ale acesti an, față de aceeași perioadă din 2011. Grecia s-a clasat pe locul doi, cu o reducere de 12,47%, aceasta fiind urmată de Spania (-11,87%), Olanda (-11,43%) și România (-10,07%).

"Piața rezidențială din România se menține pe scădere și în acest an, iar economia se așteaptă să stagneze în acest an", apreciază sursa citată.

Din cele 23 de țări europene incluse în studiu, 14 au înregistrat scăderi de prețuri, și în doar 9 dintre acestea prețurile apartamentelor au avut creșteri.

"Multe dintre piețele europene continuă să sufere. Acestea sunt Portugalia, cu o scădere a prețurilor de 9,7%, Croația (-8,03%), Polonia (-7,64%), Bulgaria (-6,84%), Ucraina (-4,41%), Lituania (-4,36%), Slovacia (-4,13%), Rusia (-3,98%), Marea Britanie (-3,97%) și Suedia (-3,17%). Toate acestea, cu excepția Slovaciei și Suediei, au înregistrat scăderi ale prețurilor caselor și în ultimul trimestru", se arată în studiu.

Sunt și piețe din Europa unde prețurile au avut un avans în acest an. Austria, una dintre acestea, a avut o creștere de 7,53%, în timp ce în Norvegia locunițele s-au scumpit cu 6,55%.

Alte piețe europene au avut creșteri moderate ale prețurilor comparativ cu anul precedent, printre acestea Turcia (4,96%), Lituania (3,38%), Elveția (3,27%), Germania (3,16%), Estonia (2,62%) și Islanda (2,28%).

În România, prețurile locuințelor au scăzut constant începând cu 2008, reducerea ajungând la peste 50% în marile orașe, inclusiv București. Reducerile au fost mai puternice în primii ani ai crizei. Consultanții imobiliari estimează o continuare a scăderilor de preț anul viitor, chiar dacă procentul nu va fi semnificativ. Scăderea este previzionată mai ales pe segmentul locuințelor vechi, care în unele cazuri au prețuri comparabile cu cele ale locuințelor noi.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Cristina Cuncea