Tendința de scădere a prețurilor se va păstra cel mai probabil pe termen mediu, în condițiile în care economia nu dă semne solide de redresare, o relansare a pieței fiind posibilă în urma reluării finanțării, potrivit companiei de evaluare Darian. „În viitor tendința de scădere a prețurilor se va păstra cel mai probabil și pe termen mediu, în condițiile în care economia nu dă semne solide de redresare. Principalii factori ar putea fi cei determinați de limitarea finanțării bancare de programul Prima Casă și de veniturile insuficient de ridicate ale potențialilor cumpărători“, afirmă Adrian Crivii, președintele Darian.În opinia sa, șansa relansării economiei și implicit și a pieței imobiliare constă în relansarea finanțării prin atragerea fondurilor europene în bugetul 2014-2020, asanarea pierderilor din economie, transparența în utilizarea fondurilor bugetare și eficientizarea investițiilor. Mai mult, analiștii Darian consideră că faptul că programul guvernamental Prima Casă nu a făcut distincție între stocul de locuințe noi și cel vechi, coroborat cu faptul că TVA se aplică doar apartamentelor situate în blocurile noi, crescând prețul acestora cu 5% sau 24%, i-a determinat pe dezvoltatori să concureze pe aceleași plaje de preț cu apartamentele construite înainte de 1990.
Articol publicat în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 21.01.2014
0 comments :
Trimiteți un comentariu