Numărul de angajați din clădirile de birouri de tip A și B din București ajunsese la finalul primului semestru la 216.661, cu 12.000 mai mulți față de sfârșitul lui 2015, zonele care au înregistrat cele mai mari creșteri fiind Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), Barbu Văcărescu - Floreasca și zona de vest, potrivit datelor DTZ Echinox.În total, în Capitală și în principalele orașe de provincie numărul a depășit pragul de 275.000, existând premisele ca până la finalul anului numărul de angajați din orașele analizate să atingă aproximativ 300.000.
În București, Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), Barbu Vacarescu - Floreasca și zona de vest sunt zonele care au înregistrat cele mai mari creșteri, ocupând în continuare primele trei poziții din punctul de vedere al numărului de angajați din clădirile de birouri moderne.
În Pipera Sud numărul de angajați a depășit 40.000, în timp ce în zona Barbu Văcărescu - Floreasca se regăsesc peste 36.000. În zona de vest numărul angajaților din clădirile de birouri A și B a depășit 30.000 la finalul S1/2016.
Zonele de birouri care au cea mai mare rată de metri pătrați per angajat sunt cele consacrate pentru operațiunile principale (headquartere): centrul de business al Bucureștiului, zona centrală și zona de centru-nord, fără a lua în calcul zona Barbu Văcărescu-Floreasca.
Cea mai mică rată de metri pătrați per angajat este în zona Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), zona de birouri dedicată operațiunilor de back-office.
În principalele orașe regionale (Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov), numărul total al angajaților care lucrează în spații de birouri moderne este de aproximativ 58.500 la finalul S1/2016. Din aceștia, 40% se regăsesc în Cluj-Napoca, 28% în Iași, 20% în Timișoara și 12% în Brașov.
În Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov zonele cu cea mai ridicată rată de metri pătrați per angajat se înregistrează în zona centrală de business a orașului. „Spre deosebire de București, unde cel mai ridicat număr de angajați se regăsește în zone semicentrale, în principalele orașe regionale situația este diferită, centrul de business al orașului (CBD) înregistrând și cea mai mare aglomerare de angajați. Conform estimărilor, ținând cont de volumul livrărilor anunțat pentru a doua jumătate a anului și considerând aceeași rată de neocupare înregistrată la finalul S1/2016, numărul de angajați din București și principalele orașe regionale va atinge până la finalul anului aproximativ 300.000“, a spus Mihaela Galațanu, head of research la DTZ Echinox.
Calculul numărului de angajați este realizat în functie de destinația fiecărei zone de birouri și de rata de ocupare înregistrată pentru fiecare submarket la finalul S1/2016.
0 comments :
Trimiteți un comentariu