JLL: Ne așteptăm ca prețurile la locuințe să rămână stabile sau chiar să crească ușor în 2021

Locuințele s-au scumpit cu 1,9% în T4/2020 comparativ cu T3/2020, ajungând la o medie de 1.465 euro/mp, arată o analiză realizată de compania de consultanță imobiliară JLL.

“Per total, anul 2020 a marcat o creștere de 3,5%, fiind al cincilea an consecutiv de creștere. „Pentru 2021 ne-am fi așteptat la o creștere moderată a prețurilor, însă amânarea măsurii de majorare a nivelului maxim de preț pentru care se aplică TVA de 5% ne-a făcut să devenim mai rezervați în ceea ce privește previziunile.De aceea, ne așteptăm ca prețurile să rămână stabile sau chiar să crească ușor în 2021, urmând tendința din 2020“, spune Andreea Hamza, senior director Living Department JLL România.

În ultimul trimestru de anul trecut, cererea de locuințe noi a fost de circa 9.000 de unități în București și 1.700 în Ilfov, presupunând că 60% din tranzacțiile din București și 90% din Ilfov, înregistrate oficial la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, au fost cu unități noi. Aceasta reprezintă o creștere cu 69% comparativ cu T3 și de 33,5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Pentru tot anul, în București numărul tranzacțiilor cu locuințe noi a fost de circa 22.300, în timp ce în Ilfov au fost parafate 5.800 de contracte. Față de 2019, a fost consemnată o creștere de 4,5%.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Roxana Rosu