Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial dezvoltat în zona exclusivistă Victoria Peak.Cea mai mare tranzacție de pe piața proprietăților rezidențiale din Hong Kong a avut loc în 2011, când o casă din aceeași zonă a fost vândută pentru peste 100 milioane de dolari, potrivit datelor Colliers International.
Autoritățile din Hong Kong au impus, începând din anul 2010, taxe suplimentare pe tranzacțiile cu proprietăți imobiliare, și a luat măsuri pentru restrângerea creditării ipotecare, în încercarea de a reduce prețurile locuințelor pe cea mai scumpă piață din lume.
Începând din luna februarie, taxa de timbru percepută de guvernul din Hong Kong pe toate tranzacțiile imobiliare de peste 258.000 dolari SUA a fost majorată la 8,5%. În luna octombrie a anului trecut, autoritățile au introdus o taxă suplimentară de 15% pe toate achizițiile de locuințe efectuate de entități din străinătate - persoane fizice sau juridice.
Prețurile proprietăților rezidențiale de lux din Hong Kong sunt în scădere de la începutul anului și vor coborî cu 3% în trimestrul al patrulea, cu cele mai puține tranzacții din ultimii 20 de ani, potrivit estimărilor Cushman & Wakefield.
"În aceste condiții, oricine este dispus să plătească un asemenea preț pentru o proprietate o cumpără pentru uz propriu. Cu toate aceste taxe suplimentare, sunt șanse foarte mici să faci bani investind în proprietăți", comentează pentru Bloomberg un analist Colliers.
Potrivit datelor Savills, prețurile proprietăților de lux din Hong Kong au scăzut cu 3,2% în prima jumătate a anului și vor afișa un declin de 5% în al doilea semestru.
Anul trecut, un executiv din Hong Kong a scos la vânzare un loc de parcare petru 640.000 de dolari.
0 comments :
Trimiteți un comentariu