NEPI a atras pe bursă 130 mil. euro, de două ori mai mult decât suma vizată inițial

Dezvoltatorul NEPI, ce deține un portofoliu imobiliar de aproape 1,7 miliarde de euro, a atras în urma unui plasament privat accelerat 130 de milioane de euro, de două ori mai mult decât suma vizată inițial, potrivit unui comunicat transmis Bursei de Valori București, unde compania este listată secundar.

Practic, NEPI a oferit acțiuni noi care îi vor majora capitalul cu suma atrasă, 130 de milioane de euro. Suma a fost atrasă de pe bursa de la Johannesburg în doar o zi de tranzacționare, între anunțul privind atragerea de capital și închiderea ofertei scurgându-se doar opt ore. Majorarea de capital a fost realizată, printre altele, cu scopul de a refinanța achiziția centrului comercial Auchan Titan.

Dezvoltatorul a cumpărat în urmă cu peste o lună proiectul comercial Auchan Titan de la nemții de la Aberdeen Asset Management, valoarea tranzacției ridicându-se la 86 de milioane de euro. Aceasta a fost prima achiziție pe care NEPI a făcut-o în România anul acesta, după ce anii trecuți a cumpărat mai multe proiecte, printre care și Promenada Mall. Proiectul comercial aflat în cartierul bucureștean Titan are o suprafață de aproape 45.000 de metri pătrați și are ca ancoră magazinul Auchan Titan, considerat a fi cel mai bun al rețelei franceze de pe piața locală.

Auchan Titan a fost dezvoltat de compania Avrig 35, controlată de omul de afaceri Alexander Hergan, iar în 2008 fondul de investiții german Degi (devenit între timp Aberdeen Asset Management) a anunțat că a cumpărat centrul comercial pentru circa 147 de milioane de euro. Aceasta a fost a doua cea mai mare tranzacție de pe piața imobiliară locală, fiind depășită doar cu un million de euro de achiziția mallului Promenada de către NEPI de la Raiffeisen Evolution, care a avut loc anul trecut. Prețul pe care NEPI l-a plătit pentru Auchan Titan este cu circa 40% mai mic față de prețul cu care Degi a cumpărat proiectul în anul de boom 2008.

NEPI are patru centre comerciale în Capitală în prezent, dintre care două dezvoltate de grup, Vulcan Value Center și Mega Mall, și două achiziționate, Promenada Mall și Auchan Titan. În prezent stocul de retail din București se ridică la circa 1 milion de metri pătrați, astfel că NEPI controlează aproape o cincime din total. NEPI își finanțează dezvoltările și achizițiile preponderent prin intermediul sumelor pe care le atrage de pe piețele de capital, având în vedere că este o companie listată pe bursele din Johannesburg, Londra și București. Anul trecut, NEPI a atras finanțări de circa 500 de milioane de euro de pe piața de capital.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Andreea Neferu