“Cei mai mulți vizitatori vor să cumpere de urgență prin programul Prima Casă, cât încă mai este valabil. Totuși, zilnic, au fost și circa 20-30 de oameni care s-au orientat către segmentul de superlux.”

Peste 100 de companii care activează în domeniul imobiliar și-au prezentat proiectele rezidențiale la târgul imobiliar național tIMOn, desfășurat de joi până duminică în Piața Constituției. Până vineri la prânz, aproximativ 12.000 de vizitatori au consultat ofertele dezvoltatorilor și ale agențiilor care au avut standuri la tIMOn, alături de brokeri, companii de consultanță și chiar Agenția Națională de Locuințe (ANL), care a venit cu oferte de locuințe derulate prin programe precum Locuințe pentru tineri sau Locuințe prin credit ipotecar. În total, au fost „puse la bătaie” circa 200 de ansambluri rezidențiale în București și în țară. Prețurile au fost și ele pentru toate buzunarele, pornind de la 21.500 de euro pentru o garsonieră în sectorul 4 sau 1,5 mil. euro pentru o vilă în centrul Bucureștiului.

“Cei mai mulți vizitatori vor să cumpere de urgență prin programul Prima Casă, cât încă mai este valabil. Totuși, zilnic, au fost și circa 20-30 de oameni care s-au orientat către segmentul de superlux, căutând locuințe în zonele centrale, precum Calea Victoriei, Bulevardul Dacia sau zona Unirii. Comparativ cu edițiile trecute, când oferta predominantă era în regiunea periurbană a Bucureștiului, de data aceasta sunt mai multe locuințe în zone semi-centrale. Tendința generală a cumpărătorilor este să se orienteze mai mult spre calitate”, spune Loredana Albu, PR în cadrul evenimentului tIMOn.

În prima oră de la deschiderea târgului, doar câteva persoane erau curioase să consulte ofertele de locuințe, mai ales că vremea nu era foarte prietenoasă. Curând, însă, oamenii au început să se adune. Cel mai mare trafic este așteptat însă în weekend.

„Căutăm casa care să îndeplinească toate (sau cât mai multe) dintre nevoile și criteriile noastre. Avem nevoie de mai mult spațiu iar raportul preț/suprafață oferit pentru apartamente este net inferior celui disponibil pe piață acum pentru case. Ideal ar fi să putem achiziționa un imobil încă din faza de construcție pentru a putea particulariza finisajele în funcție de gusturile noastre”, spune Bianca A., un vizitator al târgului imobiliar.

Nu doar tinerii erau în căutare de case noi de cumpărat, ci și oameni vârstnici, interesați ca locuința să aibă acces la mijloace de transport apropiate, iar zona să fie liniștită.

“Comparativ cu edițiile anterioare, pot spune că prima zi anunță un trend ascendent în ceea ce privește numărul vizitatorilor. Publicul este eterogen. Avem și tineri, dar și părinți care se interesează de locuințe pentru copiii lor. Se pot încheia precontracte chiar în cadrul târgului, dacă cineva se hotărăște la o anumită locuință, iar înțelegerile finale se încheie ulterior la notariat”, spune Vlad Vlăsceanu, directorul evenimentului.

Cei care vor să cumpere o locuință au putut alege între peste 200 de ansambluri rezidențiale, prețurile fiind cuprinse între 21.500 de euro, pentru o garsonieră în sectorul 4, și 1,5 milioane de euro pentru o vilă în zona Domenii.

Cele mai ieftine apartamente de două camere au fost scoase la vânzare la prețuri începând de la 26.500 de euro, în sectorul 4, în timp ce prețurile minime pentru apartamentele de trei camere au fost de 34.500 de euro.

La târg au fost prezenți și dezvoltatori ai unor proiecte de vile, cel mai mic preț pentru o astfel de locuință fiind de 50.000 de euro, într-un ansamblu rezidențial în Corbeanca.

Proiectele anunțate pentru acest an vor completa cu alte câteva mii de apartamente oferta de locuințe pentru cei dornici să se mute în casă nouă în Capitală.

Gindi Investment, în parteneriat cu firma Real-Sol, controlată de Shimon Galon, cel care a condus timp de 15 ani compania imobiliară GTC, dezvoltă două blocuri cu un total de 140 de apartamente în zona Mihai Bravu, livrările fiind programate pentru lunile iunie, respectiv noiembrie anul acesta. De construcție se ocupă Danya Cebus, care a ridicat, printre altele, și mallul AFI Cotroceni din București. Constructorul israelian este implicat și în realizarea ansamblului City Point din zona Aviației din Capitală, dezvoltat de companiile israeliene Shikun&Binui; și Red Sea Group.

Investitorul și dezvoltatorul Cubic Residence are disponibile locuințe în complexul rezidențial Cubic 6, din Prelungirea Ghencea, și intenționează să demareze anul acesta lucrările la alte trei blocuri în aceeași zonă. Investitorii sunt încurajați de evoluția economiei per ansamblu, a consumului și de „pofta” românilor pentru o casă proprie.

“Construcția de proiecte rezidențiale de tip boutique, cu un număr redus de apartamente, cel mai adesea personalizate pentru fiecare client și amplasate în zone ultracentrale și centrale din București, este un nou trend pe piața locală în ultimii ani”, se arată în comunicatul tIMOn, cu referire la cele peste 30 de astfel de proiecte expuse în cadrul târgului. Ansamblurile boutique sunt blocuri cu doar câteva apartamente, cu fațade unice și obiecte sanitare de designer.

tIMOn este cel mai vechi târg imobiliar din România, iar anul acesta a ajuns la cea de-a 25-a ediție.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Alina-Elena Vasiliu