Cele mai mari trei bănci au 3.000 de apartamente și case la vânzare

Pe listele de executări silite ale băncilor apar garsoniere, hoteluri și pensiuni, benzinării și tractoare și chiar și echipamente medicale, executate de la persoanele fizice sau juridice care nu au mai putut rambursa creditele.

BCR

,

BRD

și

Banca Tran­sil­vania

, cele mai mari trei bănci locale în func­ție de activele deținute, cau­tă cumpărători pen­tru aproximativ 3.000 de apartamente și case executate silit, cu prețuri sub media pieței. Iar asta în condițiile în care multe imobile se află pe piață de o perioadă îndelungată fără să trezească interesul vreunui cumpărător.

Cele mai ieftine locuri de vis unde puteți călători. Destinații impresionante, la preț redus! Galerie FOTO

Cele șase alimente pe care trebuie să le evitați cu orice preț. Galerie FOTO

De exemplu, un apartament cu trei ca­mere din București, situat pe bu­le­var­dul Alexandru Obregia, în apro­pierea stației de metrou Piața Sudului, este scos la licitație de către BCR cu un preț de pornire de aproape 103.000 de lei (echivalentul a 23.000 de euro). Apar­tamentul are trei camere și depen­dințe cu o suprafață totală de 65 metri pă­trați. Licitația va avea loc în luna mai a acestui an. Pe de altă parte, băncile au la licitație și autoturisme, de la 5.100 de euro, cum este cazul BRD, care vinde un model de autoturism Jeep din 2006.

Pe lista băncilor și-au făcut loc și ho­teluri și mi­nipensiuni, dar și ben­zinării. BCR are pe lista de imobile exe­cu­tate silit și scoase la licitație o ben­zi­nărie în orașul Oreavul din județul Buzău cu un preț de pornire de 791.000 de lei (177.000 de euro).

Bancherii au strâns în ultimii ani mii de proprietăți de la clienții care nu și-au mai putut rambursa ratele la cre­dite, iar astfel rău-platnicii au ajuns să fie executați silit.

Brokerii de credite susțin că în ultima perioa­dă de timp a devenit o afacere într-un cerc închis să achizi­țio­nezi imobile executate silit. Iar asta pentru că sunt foarte multe persoane care cunosc când au loc aceste licitații și sunt la curent cu imobilele scoase la executare.

BCR are și cel mai mare portofoliu de imobile rezidențiale executate silit, respectiv 820 de apartamente și apro­xi­mativ 1.000 de case, potrivit infor­ma­țiilor disponibile pe site-ul de vân­zări al băncii. Site-ul de vânzări al Băncii Transilvania nu dispune de un cri­teriu pentru căutarea în funcție de preț. Banca a scos la vânzare aproa­pe 200 de apartamente și 271 de case.

Radu Ghețea, președintele

CEC Bank

, spune că pe măsură ce piața de re­al estate va cunoaște o evoluție crescătoare, în aceeași direcție o să se îndrepte și profitabilitatea băncilor, câștiguri care vor veni din vânzările de active pe care bancherii le-au scos în afara bilanțului. Majoritatea bunurilor scoase la licitație de bănci au prețurile reduse chiar și cu 25% față de evaluarea inițială, în condițiile în care sunt la a doua sau chiar a treia licitație.

Chiar dacă la nivel național numărul caselor executate silit și scoase la vânzare de bănci îl depășește pe cel al apartamentelor, analiștii spun că cele din urmă se vând mai bine, în special cele luate cu credite în 2008, când criza își punea amprenta asupra economiei locale.

Sursa:
Ziarul Financiar