Situația de Work-from-Home în care se află mulți dintre angajați vine cu un impact și asupra pieței rezidențiale. După o perioadă în care unii dintre noi am petrecut mai mult de 90% din timp acasă, prioritățile în materie de amenajare, dar și aspirațiile când vine vorba de locuințele noi s-au schimbat. Cum au evoluat preferințele cumpărătorilor de locuințe din Europa și, mai ales, din România în ultimele luni, a povestit în cea mai recentă ediței a webinarului Real Estate. Real Talk. by Storia.ro Andreea Hamza, Senior Director Living în cadrul companiei de consultanță în imobiliare JLL România.„Suntem o țară de proprietari, dar nu neapărat pentru că suntem bogați sau pentru că avem o obsesie să deținem imobile, ci tocmai pentru că avem resurse limitate și vrem să ne asigurăm un minimum de confort și de stabilitate”, răspunde Andreea Hamza, Senior Director Living la compania de consultanță în imobiliare JLL România, pe care am întrebat-o care este explicația statutului de proprietar în care se regăsesc mulți dintre români.
Ea precizează că lucrurile stau diferit în alte țări europene și mult mai mulți oameni închiriază în loc să cumpere pentru că sunt și încurajați de către stat să procedeze astfel: spre exemplu, în Olanda, statul subvenționează o parte din chirie. De asemenea, legile protejează mult mai bine chiriașii, în timp ce la noi majoritatea locuințelor sunt deținute de persoane fizice, nu de companii sau de investitori instituționali. Aceste locuințe de închiriat din statele vestice aduc astfel și mai multă siguranță, cu contracte mai clare și pe termen mai lung precum și pachete de servicii suplimentare.
Există însă și asemănări în comportamentul celor care caută locuințe pretutindeni: „Atât în cazul românilor, cât și în restul Europei, decizia de a cumpăra sau de a închiria este una rațională, nu neapărat o obsesie sau care să țină de o mentalitate colectivă”. Andreea Hamza este însă de părere că lucrurile se schimbă, iar pe termen mediu și lung va crește și ponderea investitorilor instituționali în piața locală, ceea ce va fi sănătos pentru piață și va aduce beneficii utilizatorilor finali. Specialistul în real estate face și câteva precizări referitoare la modul în care ar trebui interpretat procentul numărului mare de proprietari din România. „Procentul de unități aflate în proprietate la noi este foarte mare - cred că ultimele statistici arătau 96%, dar asta nu înseamnă că 96% din populația adultă are o locuință în proprietate, ci de fapt ne arată că 96% din locuințele existente sunt deținute de proprietari”, explică ea.
Citiți continuarea pe www.businessmagazin.ro
0 comments :
Trimiteți un comentariu