Ce riscuri aduce în bilanțul băncilor legea privind „darea în plată“. Legea dării în plată privește credite de locuință de 8 mld. euro date în boom-ul imobiliar

Prețul locuințelor s-a întors în medie azi la anul 2006, ștergând creșterile de 50%-100% din 2007 și 2008. În cei doi ani „de foc“ s-au dat peste 100.000 de credite imobiliare în valoare de 8 mld. euro.

Legea dării în plată a imo­bi­lelor va afecta, dacă va fi apli­cată, în primul rând cre­ditele imobiliare acor­da­te în a doua parte a anului 2006, în 2007 și 2008, perioadă în care prețul locuințelor s-a dublat.

Între iulie 2006 și decembrie 2008 stocul de credite al băncilor pe componenta imobiliară a crescut de la 10 mld. lei  (circa 3 mld. euro) până la 45 mld. lei (11 mld. euro), diferența fiind de 35 mld. lei.

Deci, băncile au dat credite imobiliare în perioada de boom de 35 mld. lei (8 mld. euro). În 2006 și 2007 a fost cea mai puternică perioadă de creditare a locuin­țelor, iar prețurile locuințelor au urcat în consecință.

Sursa:
Ziarul Financiar

Autor:
Claudia Medrega